Владимир Петрович Гребенкин, глава департамента строительства и архитектуры Кировской области, подвел итоги развития строительной отрасли за первое полугодие 2007 года
Собственными силами предприятий и организаций, занимающихся строительством, выполнено работ на сумму 2,690 млрд. рублей, против 2,623 млрд. рублей за соответствующий период прошлого года. Количество незавершенных строительством объектов по области сократилось на 12%. Введено около 2 км газовых сетей, сдана в эксплуатацию поликлиника по улице Семашко на 375 посещений в смену. Одним из важнейших показателей работы строительного комплекса и реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» является ввод жилых помещений. За 6 месяцев текущего года динамика этого показателя положительна. Введено 97,7 тысячи кв. м общей площади домов, что в 2,4 раза больше уровня прошлого года. Объем незавершенного строительства в области сократился на 6%. Надо признать, что объемы вводимого жилья не соответствуют потребностям населения области, особенно в городе Кирове. Чтобы оно стало действительно доступно, надо сбалансировать спрос и предложение. Президент РФ Владимир Путин поставил задачу: довести ввод жилья на душу населения до европейского уровня. В Европе вводят 1 кв. м на человека. Мы в прошлом году достигли уровня 0,21 кв. м. То есть нам надо в пять раз увеличить объемы строительства, чтобы догнать Европу. Целенаправленный и системный характер работы муниципальных образований, строительных организаций, предприятий стройиндустрии по увеличению объемов жилищного строительства должна придать разработанная и одобренная консультативным советом при правительстве области концепция целевой программы «Развития жилищного строительства в Кировской области на период 2008 – 2010 гг.». В соответствии с ней к 2010 году в области предусматривается удвоение объемов вводимого жилья. Основания для этого есть. В настоящее время ведется подготовка новых территорий под жилищное строительство. Проект обеспечения 11-го и 12-го микрорайонов жилмассива «Урванцево» г. Кирова прошел отбор на федеральном уровне и получил господдержку в виде гарантий Правительства РФ в объеме 148,5 млн. рублей. В виде субсидий из федерального бюджета на возмещение части затрат на уплату процентов по полученным кредитам в размере 3,5 млн. рублей. На строительство автомобильной дороги по ул. Ульяновской до 11-го микрорайона – в размере 21,5 млн. рублей. В настоящее время здесь ведутся работы по строительству трансформаторной подстанции и прокладке электрокабеля, начаты работы по закладке теплотрассы, проектируются сети водопровода и канализации. Утвержден проект территориальной застройки земельного участка «Чистые пруды». Заложены первые дома, ввод которых планируется в 2008 году. Начата проработка инвестиционного проекта жилищного строительства микрорайона «Южный» на землях НИИ сельского хозяйства Северо-Востока им. Рудницкого. Идет реализация проекта малоэтажной застройки микрорайона «Молодежный» поселка Дороничи с использованием кредитной линии, открытой под гарантии Правительства Кировской области в объеме 34 млн. рублей. Здесь на участке в 13,5 га будет построено 127 быстровозводимых жилых домов по каркасной технологии общей площадью 17, 8 тыс. кв. м. Это технологичные дома, у них весьма низкие затраты на отопление. Срок возведения такого здания 3-4 месяца. На сегодняшний день сдано 7 домов, проложены сети канализации и водопровода к микрорайону. Часть этих сетей проходит внутри микрорайона. До конца года здесь будет сдано 38 домов. Данный проект является пилотным, мы надеемся, что наш опыт будет в дальнейшем использован в муниципальных образованиях области. Реализация всех этих проектов позволит ввести в эксплуатацию 1,5 млн. кв. м жилья в областном центре. Производство строительных материалов во многом определяет качество, безопасность, долговечность и стоимость строительной продукции. Надо отметить, что динамика этого процесса положительная. Областная индустрия строительных материалов сегодня активно развивается. Увеличился выпуск самой разнообразной продукции. В первом полугодии отмечен рост производства керамического кирпича, железобетонных конструкций, газосиликатных блоков, панелей, бетонных смесей и строительных растворов. Немало предприятий создают производство с использованием новейших разработок и технологий. В 2006 году ООО «Кировспецмонтаж» построило современный завод по выпуску преднапряженных железобетонных изделий по испанской технологии безопалубочного формирования. ООО «Кировский сельский строительный комбинат» провело реконструкцию действующего цеха и пустило в эксплуатацию бельгий
скую технологическую линию безопалубочного формирования железобетонных плит мощностью 180 тысяч кв. метров перекрытий в год. ОАО «Кирово-Чепецкое управление строительства Плюс К» тоже использует бельгийскую технологическую линию безопалубочного формирования мощностью 120 тысяч кв. метров плит-перекрытий в год. Для снижения стоимости строительств жилья правительство области ориентирует инвесторов на использование местных строительных материалов: дерева, глины, извести, гравия. За полугодие текущего года в Котельниче введено в эксплуатацию предприятие компании «Моспромстройматериалы-Вятка» по производству высокосортного клееного бруса. Он будет использован для выпуска оконных и дверных блоков на экспорт и внутренний рынок. Объем выпуска – 12 тыс. куб. м в год. В начале 2007 года создано АО «Кирово-Чепецкий кирпичный завод», которое приступило к строительству завода лицевых керамических материалов мощностью 30 млн. штук условного кирпича. Этот проект признан приоритетным по итогам конкурса, проведенным правительством области, он получил господдержку в виде субсидий на частичное погашение процентной ставки по кредиту в сумме 5,6 млн. рублей. В настоящее время прорабатывается вопрос реализации межрегионального инвестиционного проекта по созданию цементного производства в Советском районе. Речь идет о строительстве цементного завода мощностью более 2 млн. тонн в год, о создании необходимой инфраструктуры: железнодорожной ветки, газопровода и электрических сетей. Принято решение о формировании рабочих групп в Нижегородских и Кировских областях. Распоряжением губернатора Кировской области такая группа создана во главе с первым заместителем губернатора Эдуардом Носковым. «Единое окно», о котором мы говорили раньше, сегодня организовано. Во многом упростилась процедура приема объектов в эксплуатацию. В связи с передачей государственному строительному надзору всех функций, которые раньше осуществляли различные ведомства. Очень важное место в развитии строительного рынка существующим законодательством отведено градостроительной подготовке. Для контроля за ходом разработки документации по подготовке территории департаментом строительства создан отдел контроля за градостроительной деятельностью муниципальных образований. Конечная цель этих преобразований – создание единых для всех участников условий и их существенное упрощение.
Многие материалы, из которых изготовлены различные предметы, окружающие человека, подвержены коррозионному воздействию агрессивных сред, влажности и высокой температуры. Разрушение материалов по причине коррозии наносит обществу огромный ущерб. Поэтому поиск совершенных и эффективных методов борьбы с коррозией – одна из важнейших задач, которые приходится решать…
Многие из нас разделяют устоявшееся мнение о том, что ремонт в квартире или доме подобен стихийному бедствию. И как ни крути, этот процесс неизбежен. Другой вопрос, как лучше сделать ремонт с минимальными потерями. Для этого необходимо узнать как можно больше информации о тех или иных материалах…